Податкове повідомлення-рішення з податку на нерухомість: на що звернути увагу та коли звертатися за звіркою
ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ
Головне управління ДПС у Львівській області
Управління інформаційної взаємодії
вул. Стрийська, 35, м. Львів, 79026, Україна
тел. (032) 297-35-86, 297-31-92
29 червня 2026 року
Податкове повідомлення-рішення з податку на нерухомість: на що звернути увагу та коли звертатися за звіркою
Управління оподаткування фізичних осіб Головного управління ДПС у Львівській області інформує.
Податкові повідомлення-рішення мають бути надіслані власникам до
початку липня, після чого відводиться 60 днів для проведення оплати. Податок
нараховується лише на площу, що перевищує пільгові норми:
· 60 кв. м – для квартир;
· 120 кв. м – для житлових будинків.
У разі несвоєчасної сплати передбачено штраф у розмірі від 5 відсотків (при простроченні до 30 днів) до 10 відсотків (при простроченні більше 30 днів) суми боргу. Рекомендуємо регулярно перевіряти стан розрахунків в особистому
Електронному кабінеті платника податків (посилання https://cabinet.tax.gov.ua ), щоб уникнути додаткових витрат.
Якщо у нарахуваннях виявлено помилки або застарілі дані про нерухомість, необхідно звернутися до Центру обслуговування платників за місцем реєстрації для проведення звірки.
Податкові повідомлення-рішення щороку надсилаються платникам через відділення АТ «Укрпошта». Проте такий спосіб має свої недоліки: податкова адреса платника не завжди збігається з фактичним місцем реєстрації, оскільки при зміні місця реєстрації платник не дотримався обов’язку особистого інформування податкової служби, через це кореспонденція повертається і платник не ознайомлений із сумою нарахувань.
Відповідно до законодавства, фізичні особи – платники податків зобов’язані повідомляти контролюючі органи про зміну місця реєстрації протягом одного місяця з дня виникнення таких змін. Це здійснюється шляхом подання заяви за формою 5ДР.
Звертаємо увагу, що у разі виявлення розбіжностей у нарахуваннях (зокрема: невірно зазначена площа об’єкта, тип нерухомості, або частка у власності), це може безпосередньо впливати на суму податку.
Також поширеною є ситуація, коли податок нарахували на житло, яке вже продане. Це може бути пов’язано із затримкою оновлення даних у державних реєстрах. У такому випадку, на підставі підтверджуючих документів, контролюючим органом здійснюється перерахунок суми податку та формується нове податкове повідомлення-рішення, а попереднє вважається скасованим.
Контакти «гарячих ліній» Головного управління ДПС у Львівській області: https://lv.tax.gov.ua/kontakti//
Комунікаційна платформа: lv.ikc@tax.gov.ua
Підписатись на сторінку Фейсбук https://www.facebook.com/tax.lviv
